Sepis darovací smlouvy k nemovitým věcem do 48 hodin od dodání podkladů již od 4.990,- Kč.
Podklady pro sepis smlouvy lze vedle osobního předání též zaslat elektronickou cestou (e-mailem), v tomto případě bude smlouva (včetně návrhu na vklad) bude klientovi zaslána v elektronické podobě.
Úhrada je možná bezhotovostním převodem.
Cena za sepis darovací smlouvy:
4.990,- Kč v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě do 500.000,- Kč
6.990,- Kč v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 500.000,- Kč až 3.000.000,- Kč
7.990,- Kč v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 3.000.000,- Kč do 5.000.000,- Kč
11.990,- Kč v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 5.000.000,- Kč do 10.000.000,- Kč
14.990,- Kč v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 10.000.000,- Kč do 15.000.000,- Kč
Individuální cena v případě celkové hodnoty nemovitých věcí nad 15.000.000,- Kč.
V případě počtu nemovitých věcí přesahujících 10 položek (např. u souborů zemědělských pozemků) individuální cena dle dohody.
Případné zřízení služebnosti věcného břemene doživotního bydlení je v ceně sepisu smlouvy.
Správní poplatek pro katastrální řízení není zahrnut v ceně a hradí se samostatně. Od 1. 1. 2020 činí poplatek za na vklad do katastru nemovitostí 2.000,- Kč.
V případě potřeby mám možnost Vám dálkovým přístupem opatřit potřebné výpisy z katastru nemovitostí, správní poplatek činí 50,- Kč za každou stránku.
Od 1. 1. 2013 musí být návrh na vklad podán na speciálním formuláři ČÚZK. Vypracování návrhu je zahrnuto v ceně.
Od daně z příjmu jsou mj. osvobozeny bezúplatné příjmy (darování):
– od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítěte manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů,
– od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou (např. druh-družka)
Klíčové pro formální správnost darovací smlouvy je správné označení nemovitých věcí v souladu s katastrálním zákonem, obzvláště u bytových a nebytových jednotek vyžaduje označení nemovitostí zvýšenou pozornost. Vkladové řízení je extrémně formální a při jakékoliv nesprávnosti či překlepu nelze takovou chybu opravit dodatkem ke smlouvě či písemnou opravou, ale návrh vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude bez dalšího zamítnut. Za podání nového návrhu na vklad opravené smlouvy se znovu hradí správní poplatek za vklad ve výši 2.000,- Kč.
Ze shora uvedených důvodů je vhodnější obrátit se s žádostí o sepis darovací smlouvy na nemovitosti na právníka či advokáta.